Komfortables Wohnen für Menschen ab 60: 2 Zimmer mit Balkon im Neubau

Heute schon an morgen denken – Erstbezug von 13 altersgerechten Wohnungen

Mit dem Älterwerden beschäftigen wir uns nur ungern – und doch ist es ein Thema, das zum Leben dazu gehört.

In den geräumigen und altersgerechten Wohnungen finden insgesamt 13 Parteien Platz. Mit steigendem Bedarf nach Pflegewohnungen und der demografischen Entwicklung ist das Konzept der Einrichtung entstanden. Die integrierte Tagespflege wird durch einen Pflegedienst betrieben. Mit integrierten Wohnungen ist die neue Tagespflege ein weiterer Schritt in die Zukunft.

Die neu erbauten Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Tagespflege mit integrierten Ruheräumen, Büros und Besprechungsräume, Badezimmer, Hygieneräume sowie einer Küche.

Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Hauseingang. Die anderen Wohnungen, welche sich in den Obergeschossen befinden, sind durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder einen Fahrstuhl im zweiten Hauseingang erreichbar. Somit lassen sich alle Wohnungen barrierefrei erreichen.

Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschtisch, sowie einem Wohn- und Essbereich, ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine kleine Terrasse mit Garten. Ein Außenbereich für die Etagenwohnungen, in Form eines Balkons ist ebenfalls vorhanden. Teilweise sind die Wohnungen mit einem Gästezimmer/Büro ausgestattet. Die Bewohner haben außerdem die Möglichkeit den hauseigenen Garten zu nutzen. Jede Wohnung besitzt zudem einen eigenen PKW-Stellplatz.

Gegenüber der Wohnanlage befinden sich ein Frisör, überörtliche Gemeinschaftspraxen, eine Sparkassen SB-Filiale. Ein Bäcker, Edeka-Markt sowie Restaurants/Hotels liegen fußläufig in unmittelbarer Nähe. Nach Spelle, Hörstel und Rheine sind es mit dem PKW zwischen 10 und 20 Minuten Fahrtzeit.

Hörstel-Dreierwalde liegt in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Niedersachsen. Dreierwalde ist einer von vier Ortsteilen der Stadt Hörstel im Tiefland der äußersten Westspitze der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Die bis 1974 selbständige Gemeinde wurde im Rahmen der kommunalen Neugliederung ein Stadtteil von Hörstel.

Das Tecklenburger Land ist eine Region mit elf Städten und Gemeinden im nördlichen Westfalen, umgeben vom Münsterland, dem Emsland, dem Osnabrücker Land und wird durch zwei Bundesstraßen erschlossen, zum einen ist es die B 219. Sie verbindet Ibbenbüren (ab dessen Anschlussstelle zur A 30) über Saerbeck und Greven mit Münster. Das Tecklenburger Land wird in Nord-Süd-Richtung von der A 1 im östlichen Randbereich durchschnitten. Zum anderen führt die B 475 von Rheine nach Soest durch Ladbergen und Lienen-Kattenvenne im südlichen Tecklenburger Land.

Das Tecklenburger Land ist vor allem durch den Mittelgebirgszug des Teutoburger Waldes geprägt. Dieser zieht sich von der Landesgrenze im Südosten bei Lienen bis bei Hörstel im Südwesten. Im Südosten an der Grenze zum Landkreis Osnabrück befinden sich auch die höchsten Berge des Tecklenburger Landes, welches an erster Stelle der Westerbecker (236 m ü. NN) sowie nachfolgend der Lienener Berg (225 m ü. NN) bei Lienen ist. Auf dem Bergrücken des Teutoburger Waldes befindlich, stellt Tecklenburg auch die nördlichste auf einem Berg gelegene Stadt in Deutschland dar.

Die neu erbaute Wohnung nach Baustandard KfW 40 EE ist hochwertig ausgestattet und ab sofort bezugsfähig.

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Obergeschoss. Entscheiden Sie selbst, je nach Laune und Tagesform. Nutzen Sie das geräumige Treppenhaus oder nehmen Sie den bequemen Fahrstuhl um zu Ihrem neuen Zuhause zu gelangen.

Betreten Sie die Wohnungstür Ihres neuen Eigenheims, stehen Sie im Flur Ihrer hochwertigen Wohnung. Von hier gelangen Sie in alle anderen Zimmer. Rechts von Ihnen befindet sich ein Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und links das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschtisch. Geradeaus sehen Sie schon das Schlafzimmer welches genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich liegt ebenfalls zur linken Seite vom Flur. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auch auf Ihren eigenen Balkon um die schönen Jahreszeiten zu genießen.

Alle Fenster sind mit Wärmeschutzglas sowie elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet und die Außentüren mit Glaseinsatz und Wärmeschutzverglasung versehen. Die Fertigkästen sind zudem wärmegedämmt. Die Innenfensterbänke bestehen aus Natursteinplatten. Der Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein Wohlfühlbefinden. Alle Badezimmer sind mit Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein zentrales Lüftungssystem ist zum Feuchteschutz für die Innenräume installiert.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Der Unterstand für Fahrräder wird noch errichtet.

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