Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in neuer Anlage für 60+

Zukunftsorientierte, altersgerechte Eigentumswohnungen im Erstbezug optimal für Menschen ab 60 Jahre

Wir alle möchten auch im Alter ein selbstbestimmtes und komfortables Leben führen. Daher präsentieren wir Ihnen unsere neu erbauten, altersgerechten Eigentumswohnungen – ein durchdachtes Konzept, das der steigenden Nachfrage nach Pflegewohnungen und den demografischen Entwicklungen Rechnung trägt.

Hier bieten wir Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, Ihnen maximalen Komfort zu bieten:

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einem eleganten Waschtisch
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich
Schlafzimmer und teilweise zusätzliches Gästezimmer oder Büro
Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine eigene Terrasse und Garten, während die Wohnungen in den oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind.
PKW-Stellplatz pro Wohnung.
Tagespflegeeinrichtung im Erdgeschoss mit integrierten Ruheräumen, Büros, Besprechungszimmern, Badezimmern, Hygienebereichen und einer Küche.

Für Unabhängigkeit und Komfort sorgen zudem die direkten Zugänge zu den Erdgeschosswohnungen, während die anderen Wohneinheiten über ein gemeinsames Treppenhaus oder einen Fahrstuhl bequem und barrierefrei zu erreichen sind.

Die Umgebung bietet ebenfalls viele Annehmlichkeiten. Direkt gegenüber der Wohnanlage gibt es zahlreiche Dienstleistungen wie einen Frisör, überörtliche Gemeinschaftspraxen und eine Sparkassen SB-Filiale. Ein Bäcker, Edeka-Markt und verschiedene Restaurants/Hotels sind fußläufig erreichbar. Die Städte Spelle, Hörstel und Rheine sind in nur 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Investieren Sie in Ihre Zukunft und genießen Sie den Komfort und die Sicherheit dieser einzigartigen Wohnanlage.

Hörstel-Dreierwalde liegt in Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu Niedersachsen. Dreierwalde ist einer von vier Ortsteilen der Stadt Hörstel im Tiefland der äußersten Westspitze der westfälischen Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Die bis 1974 selbständige Gemeinde wurde im Rahmen der kommunalen Neugliederung ein Stadtteil von Hörstel.

Das Tecklenburger Land ist eine Region mit elf Städten und Gemeinden im nördlichen Westfalen, umgeben vom Münsterland, dem Emsland, dem Osnabrücker Land und wird durch zwei Bundesstraßen erschlossen, zum einen ist es die B 219. Sie verbindet Ibbenbüren (ab dessen Anschlussstelle zur A 30) über Saerbeck und Greven mit Münster. Das Tecklenburger Land wird in Nord-Süd-Richtung von der A 1 im östlichen Randbereich durchschnitten. Zum anderen führt die B 475 von Rheine nach Soest durch Ladbergen und Lienen-Kattenvenne im südlichen Tecklenburger Land.

Das Tecklenburger Land ist vor allem durch den Mittelgebirgszug des Teutoburger Waldes geprägt. Dieser zieht sich von der Landesgrenze im Südosten bei Lienen bis bei Hörstel im Südwesten. Im Südosten an der Grenze zum Landkreis Osnabrück befinden sich auch die höchsten Berge des Tecklenburger Landes, welches an erster Stelle der Westerbecker (236 m ü. NN) sowie nachfolgend der Lienener Berg (225 m ü. NN) bei Lienen ist. Auf dem Bergrücken des Teutoburger Waldes befindlich, stellt Tecklenburg auch die nördlichste auf einem Berg gelegene Stadt in Deutschland dar.

Die neu erbaute Wohnung nach Baustandard KfW40 ist hochwertig ausgestattet und ab sofort bezugsfähig.

Ihre Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Hauseingang erreichbar. Die anderen Wohnungen, welche sich in den Obergeschossen befinden, sind über das Treppenhaus oder einen Fahrstuhl im zweiten Hauseingang erreichbar.

Ebenerdig betreten Sie Ihre Wohnung im Erdgeschoss. Öffnen Sie die Wohnungstür Ihres neuen Eigenheims, stehen Sie im Flur Ihrer Wohnung. Von hier gelangen Sie in alle anderen Zimmer. Rechts von Ihnen befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und eine Kommode bietet. Auf der linken Seite vom Flur liegt der Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschtisch. Von der Wohnungstür geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich. Vom Küchenbereich gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse mit kleinem Garten um die schönen Jahreszeiten zu genießen.

Alle Fenster sind mit Wärmeschutzglas sowie elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet und die Außentüren mit Glaseinsatz und Wärmeschutzverglasung versehen. Die Fertigkästen sind zudem wärmegedämmt. Die Innenfensterbänke bestehen aus Natursteinplatten. Der Vinyl-Designbelag in den Wohnräumen sowie die Fußbodenheizung sorgen für ein Wohlfühlbefinden. Alle Badezimmer sind mit Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet. Ein zentrales Lüftungssystem ist zum Feuchteschutz für die Innenräume installiert.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Der Unterstand für Fahrräder wird noch errichtet.

Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können – vielen Dank!

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE IMMER AUF UNSERER HOMEPAGE:

www.immobilienfinder.de

PROVISIONSHINWEIS:

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.

RECHTSHINWEIS:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.