Vandaag denken aan morgen - 2 kamers met terras/tuin - eerste bewoning begane grond - flat 02

Vandaag denken aan morgen - eerste bezetting van 13 leeftijdsgebonden flats

We staan huiverig tegenover ouder worden - en toch is het een onderwerp dat bij het leven hoort.

De ruime en aan de leeftijd aangepaste appartementen bieden plaats aan in totaal 13 personen. Het concept van de voorziening is ontstaan door de toenemende vraag naar zorgflats en de demografische ontwikkeling. De geïntegreerde dagopvang wordt geëxploiteerd door een verpleegdienst. Met de geïntegreerde appartementen is de nieuwe dagopvang weer een stap in de toekomst.

De nieuw gebouwde appartementen strekken zich uit over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich ook een dagverblijf met geïntegreerde ontspanningsruimten, kantoren en vergaderruimten, badkamers, hygiënische ruimten en een keuken.

De twee appartementen op de begane grond hebben een aparte ingang. De andere appartementen, die zich op de bovenste verdiepingen bevinden, zijn bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis of een lift bij de tweede ingang. Alle appartementen zijn dus drempelvrij bereikbaar.

Alle appartementen hebben een badkamer met gelijkvloerse douche, WC en wastafel, evenals een woon- en eetkamer, een berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en een slaapkamer. De woningen op de begane grond hebben een klein terras met tuin. Voor de appartementen op de eerste verdieping is een buitenruimte in de vorm van een balkon beschikbaar. Sommige appartementen zijn uitgerust met een logeerkamer/kantoor. De bewoners kunnen ook gebruik maken van de eigen tuin van het gebouw. Elke flat heeft een eigen parkeerplaats.

Tegenover de woonwijk bevinden zich een kapper, bovenlokale buurtpraktijken, een Sparkassen zelfbedieningsfiliaal. Een bakker, Edeka markt en restaurants/hotels zijn op loopafstand. Spelle, Hörstel en Rheine liggen op 10 tot 20 minuten rijden met de auto.

Hörstel-Dreierwalde ligt in Noordrijn-Westfalen op de grens met Nedersaksen. Dreierwalde is een van de vier districten van de stad Hörstel in het laagland van het meest westelijke puntje van het Westfaalse Tecklenburger Land (district Steinfurt). De gemeente, die tot 1974 zelfstandig was, werd in het kader van de gemeentelijke herindeling een district van Hörstel.

Het Tecklenburger Land is een regio van elf steden en gemeenten in Noord-Westfalen, omgeven door het Münsterland, het Emsland en het Land van Osnabrück, en wordt bediend door twee federale snelwegen: de B 219, die Ibbenbüren (vanaf het knooppunt met de A 30) via Saerbeck en Greven met Münster verbindt. Het Tecklenburger Land wordt in noord-zuidrichting doorsneden door de A1 aan de oostelijke rand. Anderzijds loopt de B 475 van Rheine naar Soest door Ladbergen en Lienen-Kattenvenne in het zuidelijke Tecklenburger Land.

De regio Tecklenburg wordt vooral gekenmerkt door het middelgebergte van het Teutoburgerwoud. Dit strekt zich uit van de staatsgrens in het zuidoosten bij Lienen tot Hörstel in het zuidwesten. In het zuidoosten, op de grens met het district Osnabrück, bevinden zich ook de hoogste bergen van de Tecklenburg, namelijk eerst de Westerbecker (236 m boven de zeespiegel) en vervolgens de Lienener Berg (225 m boven de zeespiegel) bij Lienen. Tecklenburg, gelegen op de kam van het Teutoburgerwoud, is ook de meest noordelijke stad op een berg in Duitsland.

De nieuw gebouwde flat volgens bouwnorm KfW40 is hoogwaardig uitgerust en direct bewoonbaar.

Uw appartement op de begane grond is bereikbaar via een aparte ingang. De andere appartementen, die zich op de bovenste verdiepingen bevinden, zijn bereikbaar via het trappenhuis of een lift bij de tweede ingang van het gebouw.

U komt uw flat op de begane grond binnen. Wanneer u de voordeur van uw nieuwe woning opent, staat u in de hal van uw flat. Van hieruit heeft u toegang tot alle andere vertrekken. Rechts bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en een ladekast. Aan de linkerkant van de gang is de berging/bijkeuken met een wasmachineaansluiting en de badkamer met een gelijkvloerse douche, WC en een wastafel. Vanaf de voordeur rechtdoor door de gang komt u in het woon/eetgedeelte met keukengedeelte. Vanuit het keukengedeelte heeft u toegang tot uw eigen terras met een kleine tuin om van de mooie seizoenen te genieten.

Alle ramen zijn voorzien van warmte-isolerend glas en elektrisch bediende rolluiken, en de buitendeuren hebben glazen inzetstukken en warmte-isolerende beglazing. De geprefabriceerde dozen zijn eveneens thermisch geïsoleerd. De binnenvensterbanken zijn gemaakt van natuursteenplaten. De vinyl designvloeren in de woonvertrekken en de vloerverwarming zorgen voor een gevoel van welzijn. Alle badkamers zijn uitgerust met een douche, WC en wastafel. Een centraal ventilatiesysteem is geïnstalleerd om het interieur tegen vocht te beschermen.

Bij uw flat hoort een parkeerplaats. De fietsenstalling wordt nog gebouwd.

Vermeld bij alle aanvragen uw volledige adres, e-mailadres en telefoonnummer, zodat wij contact met u kunnen opnemen - dank u wel!

VINDT U ALTIJD ONS ACTUELE VASTGOEDAANBOD OP ONZE HOMEPAGE:

www.immobilienfinder.de

MEDEDELING VAN DE COMMISSIE:

De aankoop van deze woning is commissievrij voor de koper. Wij worden betaald door onze klant.

WETTELIJKE KENNISGEVING:

Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie.