Welkom aan het Saller meer: jouw perfecte vakantiehuis wacht op je!

Geniet van de rust en de idyllische omgeving van het recreatiegebied aan de Saller See in Freren. Je eigen stukje paradijs wacht hier op je, omgeven door schilderachtige natuur en helder water.

Je vakantiehuis, gebouwd in 1996 en liefdevol onderhouden, biedt je de ideale plek om je terug te trekken uit de drukte van alledag. Met zijn ruime kamers en doordachte indeling belooft het comfort en gezelligheid voor het hele gezin.

Het pand maakt niet alleen indruk met zijn charmante architectuur, maar ook met zijn eersteklas locatie. Slechts een paar stappen scheiden je van de oevers van het ongeveer 8 hectare grote meer, waar je gewoon kunt ontspannen en tot rust kunt komen.

Grijp deze kans om je droom van een eigen vakantiehuis te verwezenlijken en laat je overtuigen door de voordelen van dit unieke aanbod.

Hierbij moet worden vermeld dat deze woning in het weekendhuisgebied "Saller See" ligt. Dit betekent dat een langer verblijf mogelijk is, maar permanente bewoning is niet toegestaan.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en dompel jezelf onder in de onvergelijkbare sfeer van de Saller See!

Het charmante vakantiehuis, idyllisch gelegen in het recreatiegebied aan de Saller See in het district Emsland, biedt zijn bewoners de perfecte combinatie van ontspanning en activiteit.

De Saller See ligt in een bosrijk gebied ten zuiden van Lengerich (Emsland). Het recreatiegebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en brede scala aan recreatieve activiteiten. Het vakantiehuis ligt op een steenworp afstand van de schilderachtige oevers van het meer, waar de bewoners kunnen genieten van de heldere lucht en kunnen ontspannen te midden van de ongerepte natuur. Een "grens" loopt door het midden van het meer. De camping behoort tot de gemeente Lengerich, terwijl het hotel en de vakantiehuizen tot de gezamenlijke gemeente Freren behoren.

Het vakantiehuis ligt op minder dan 2 minuten lopen van een privéparkeerplaats. Saller See heeft uitstekende verbindingen met de omliggende gemeenten Freren, Lengerich, Thuine en Andervenne, evenals de steden Lingen (op ca. 15 km afstand), Ibbenbüren (op ca. 26 km afstand), Rheine (op ca. 23 km afstand) en Fürstenau (op ca. 11 km afstand). De Saller See ligt in het district Emsland, niet ver van de zuidgrens met Noordrijn-Westfalen en ten zuidoosten van Lingener Höhe en langs de snelweg B 214, waardoor het zeer gemakkelijk is om van en naar het gebied te reizen.

Voor natuurliefhebbers en buitenmensen biedt de regio rond de Saller See een breed scala aan activiteiten. Van goed ontwikkelde fiets- en wandelpaden die rond het hele meer leiden tot de Kneipp watertrapfaciliteit, minigolfbaan en betoverende picknickplekken, er is hier voor elk wat wils. Culturele bezienswaardigheden en gastronomische hoogtepunten zijn ook te vinden in de omgeving, dus afwisseling en vermaak zijn gegarandeerd.

Ondanks de rustige ligging biedt het recreatiegebied aan de Saller See een goede infrastructuur met winkelmogelijkheden in de directe omgeving.

Je vakantiehuis, gebouwd in 1996 en liefdevol onderhouden, biedt je de ideale plek om je terug te trekken uit de drukte van alledag.

Je komt je vakantiehuis binnen via een boog met klimop. Als je de voordeur opent, word je hartelijk begroet door de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het huis.

Aan de linkerkant leidt een trap naar de bovenverdieping, waar je royale bergruimte en toegang tot de badkamer aan de linkerkant vindt, naast een bergruimte met wasmachineaansluiting, twee slaapkamers en de houten trap naar de zolder. De badkamer is uitgerust met een douche, hoekbad, wc, bidet en wastafel. De twee slaapkamers zijn ingericht met gezellige tweepersoonsbedden, kledingkasten en ladekasten. De houten trap leidt naar de verbouwde zolder waar zich de nieuw geïnstalleerde (2023) gasverwarming bevindt.

De kamers op de begane grond zijn rechtdoor toegankelijk via de gang. Er is een praktische berging onder de trap en een gastentoilet aan de rechterkant. Aan de rechterkant van de gang kom je in de woonkamer met open haard, eetkamer met een doorgang naar de kleine keuken. De keuken is volledig uitgerust en heeft een koelkast, kookplaat met oven en een vaatwasser. Vanuit de eet- en woonkamer heb je een geweldig uitzicht op de liefdevol onderhouden tuin met direct aangrenzend terras. Er is ook een schuurtje in de tuin voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.

Het huis is goed uitgerust, met kunststof ramen in houtlook en luiken, evenals een vloer van lichtgrijze tegels en tapijt in de slaapkamers. Dit volledig uitgeruste vakantiehuis wordt verkocht met de volledige inventaris en wacht erop om je nieuwe toevluchtsoord te worden.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en dompel jezelf onder in de onvergelijkbare sfeer van de Saller See!

Vermeld bij alle aanvragen uw volledige adres, e-mailadres en telefoonnummer, zodat wij contact met u kunnen opnemen - dank u wel!

VINDT U ALTIJD ONS ACTUELE VASTGOEDAANBOD OP ONZE HOMEPAGE:

www.immobilienfinder.de

MEDEDELING VAN DE COMMISSIE:

De aankoop van deze woning is commissievrij voor de koper. Wij worden betaald door onze klant.

WETTELIJKE KENNISGEVING:

Alle gegevens zijn zonder garantie en uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt.

Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie.

Object ID: 2311
Verkrijgbaar bij: na consultatie
Aankoopprijs: EUR 229.500,00
Aankoopprijs per vierkante meter: EUR 2.607,95
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Leefruimte: 88,00 m²
Landoppervlak: 352,00 m²
Totale oppervlakte: 88,00 m²
Vloeren: 2
Bouwjaar: 1996
Staat van het eigendom: netjes
Aantal parkeerplaatsen buiten:1
Standplaatsen:1
Aparte toiletten:1
Terrassen:1
Energiecertificaat jaar:2023
Energiecertificaat gebouwtype:Woongebouw
Patio Haard
Verwarming: Centrale verwarming
Type verwarming: Gas
Verwarming (YoC): 1996
Energie-efficiëntieklasse: D
Energieverbruik: 120,30 kWh/(m²*a)
Type energiecertificaat: Verbruik
Certificaat geldig tot: 21.06.2033
Begane grond
Zolder
Toon locatie op Google Maps
Door het gebruik van Google Maps kunnen gebruikersgegevens worden overgebracht naar een server van Google in de VS en daar worden opgeslagen. Let ook op ons privacybeleid.
nl_NL

Door de site te blijven gebruiken, stemt u in met het gebruik van cookies. Verdere informatie

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op "Cookies toestaan" om u de beste browse-ervaring te geven. Als u deze website blijft gebruiken zonder uw cookie-instellingen te wijzigen of als u hier op "Accepteren" klikt, stemt u hier uitdrukkelijk mee in. Wij gebruiken cookies op deze website die noodzakelijk zijn voor de goede werking van sommige delen van deze website. Deze cookies zijn bedoeld om u als gebruiker bepaalde functionaliteiten te bieden of de gebruiksvriendelijkheid ervan te optimaliseren. Deze cookies verliezen hun geldigheid aan het einde van de sessie en worden niet gebruikt voor de verdere verzameling/opslag van persoonsgegevens. Andere cookies blijven op uw eindapparaat en stellen ons in staat uw browser bij een volgend bezoek te herkennen. U kunt uw browser zo instellen dat u geïnformeerd wordt over het plaatsen van cookies en individueel beslist over de acceptatie ervan of de acceptatie van cookies voor bepaalde gevallen of in het algemeen uitsluit. Als u geen cookies accepteert, kan de functionaliteit van onze website beperkt zijn.

Sluit