Unser Finanzierungsexperte antwortet | Wie hoch ist mein maximaler Finanzierungsbeitrag

Eine neue Anfrage zum Thema Finanzierung ist an uns herangetragen worden.

Wie hoch ist der maximale Finanzierungsbetrag den ich nutzen kann von meinem Geld, wenn ich eine Immobilie bauen oder kaufen möchte?

Also grundsätzlich ist das so, dass es Faktoren dafür gibt.

Die Banken haben natürlich ihre Richtlinien da und berechnen das nach einer Art Haushaltspauschale.

Allerdings finde ich es viel wichtiger, dass der Kunde – also ihr – selbst euch ausrechnet, wie viel ihr monatlich überhaupt bezahlen möchtet. Und auf Basis dessen dann erstmal
der maximale Finanzierungsbetrag ausgerechnet wird, um dann sagen zu können, welchen Kaufpreis kann ich mir leisten.

Es ist nämlich immer so, dass Leute oft sehr enttäuscht sind, wenn sie zu hohe Kaufpreise gedacht haben, finanzieren zu können. Und im Nachhinein dann minder, also geringere Kaufpreise zahlen wollen.

Nicht das es nicht geht, darum geht’s gar nicht. Es ist ja auch der Wunsch des Kunden, der muss ja auch in der richtigen Preisrate dann irgendwo laufen, weil sonst hat man eine Immobilie gekauft, die vielleicht später monatlich gar nicht passt.

Das ist immer das große Thema. Deswegen ist es am sinnvollsten anzufangen und zu schauen, was möchte ich überhaupt bezahlen. Und dann sich die passende Immobilie auszusuchen. Das bedeutet also, ich sollte auch am Anfang wissen, wie sieht’s aus mit der Familienplanung. Möchte ich noch Kinder, wenn ich im Moment keine Kinder habe. Möchte ich einmal im Jahr in den Urlaub fliegen, um zum Beispiel Verwandte zu besuchen. Das sind ja alles Ausgaben, die ich habe, die aber auch wieder die Finanzierungshöhe dann schmälern würden, wenn ich eine saubere Finanzierung haben möchte.

Zum Beispiel. Also wie gesagt, es ist ja auch so, man muss ja alternativ auch mal sehen, wie viel Miete müsste ich zahlen, wenn ich jetzt hergehe, weil ich muss ja irgendwie wohnen. Das ist ja immer das Thema, aber man muss halt schauen, wo bzw. welchen Luxus möchte ich mir leisten und da muss man halt schauen, gibt es in der Preiskategorie überhaupt Immobilien, die mir gefallen.

Aber dann hat man mal einen Start und kommt so ein bisschen rein in das Thema. Dann hat man bzw. bekommt man auch schnell ein Gefühl dafür.

Es ist eigentlich so, dass das, was wir immer als Zielsetzung haben. Das ist ja jetzt man kauft ja kein Haus von jetzt auf gleich.

In der Regel beschäftigt man sich damit, aber das ist ja der Anfang und wenn man am Anfang so rechnet, dann ist man, glaube ich, auf der sicheren Seite.

Man kann nie so ganz genau die Familienplanung planen. Man kann doch nicht ganz genau sagen, ob ich bereit bin, wenn ich meine Immobilie habe in einem Jahr oder 2 nicht in Urlaub zu fahren. Das sind Dinge, die dann damit dazugehören. Aber nichtsdestotrotz muss natürlich irgendwo das ganze kalkuliert werden und nicht einfach nur aus einer Emotion heraus, eine zu teure Immobilie kaufen.

Das ist das, was passieren kann und was möglichst nicht passieren sollte.

Okay, dass heißt also für euch, bevor ihr jetzt losrennt mit unserem Finanzierungsexperten, schaut erstmal, was kommt für euch in Frage. Dann wisst ihr, nach welchem Typ Haus oder nach was möchtet ihr gucken und da helfen wir euch gerne.

Meldet euch einfach bei uns.

  4. Juni 2024
  Kategorie: Finanzierung · Video

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