Toplage. Einfamilienhaus mit viel Potenzial für eigene Gestaltung.

Das gemütliche Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Hände. Es befindet sich zentral in Lingen (Ems) auf einem ruhig gelegenen Eckgrundstück.

Die Immobilie steht zentral in Lingen (Ems). Lingen (Ems) mit seinen ca. 56.000 Einwohnern gehört dem Landkreis Emsland an und liegt im Westen Niedersachsens

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, zwei kleine Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro- oder Spielzimmer genutzt werden können und ein Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Durch die gemütliche Küche gelangt man in den großen Garten mit seinen unzähligen Möglichkeiten für Spiel, Spaß und Hobby. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein Bad mit WC und Wanne sowie drei Zimmer und ein Durchgangszimmer.

Der noch im Garten befindliche Pool könnte sicherlich wieder in Betrieb genommen werden. Oder man entfernt ihn und baut die Terrasse nach seinen Wünschen um. Das Gartenhaus, ein Schuppen und die Garage bieten viel Platz zum Unterstellen und für Hobby und Freizeit.

Objekt ID: 758468
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 264.000,00 EUR
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 94,39 m²
Grundstücksfläche: 786,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1954
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Standard
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, PVC
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:65,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:8,0 km
Distanz zur Autobahn:18,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:2,0 km
Garage Stellplatz/Carport Garten Balkon Einbauküche Keller
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 230,4 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 15.09.2032
Erdgeschoss
Obergeschoss
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