Wunderschön ruhig gelegenes Einfamilienhaus

Wunderschön ruhig gelegenes Einfamilienhaus an der Grenze zum Naturschutzgebiet der Wacholderheide.

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 Quadratmetern befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss wurden die Sanierungsarbeiten bereits abgeschlossen.

Im Obergeschoss können Sie sich als ambitionierter Heimwerker hingegen richtig austoben, denn dort warten vier Zimmer sowie ein kleines WC-Badezimmer mit Dachfenster auf fleißige Hände. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie die Zimmer ganz nach Ihren Wünschen gestalten.

Lingen an der Ems ist im Westen von Niedersachsen gelegen und befindet sich in der Nähe der niederländischen Grenze. Mit mehr als 56.000 Einwohnern ist die Stadt Lingen an der Ems gleichzeitig die größte Stadt im Landkreis Emsland. Die niederländische Grenze liegt rund 30 Kilometer entfernt. Osnabrück erreichen Sie nach ca. 1 Stunde Autofahrt über die A 30 oder B 70.

Im Erdgeschoss befinden sich ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum riesigen Garten, ein HWR, ein Esszimmer mit Doppeltürverbindung zum Wohnzimmer.

Das unrenovierte Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer (WC + Waschbecken) und vier Schlafzimmern. Ein Zimmer hat sogar einen Zugang zum Balkon. Das Gebäude ist teilunterkellert. Hier findet man die Heizungsanlage sowie einen Raum zum Abstellen.

Die Garage befindet sich im Nebengebäude, wo zusätzlich viel Platz für Gartengeräte vorhanden ist. Das wunderschöne große Grundstück hat einen direkten Zugang zum Wald.

Objekt ID: 772561
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 1.001,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1969
Letzte Renovierung: 2015
Objektzustand: teilsaniert
Ausstattungskategorie: Standard
Anzahl Garagenstellplätze:3
Stellplätze:3
Balkone:1
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Distanz zum Flughafen:60,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:12,0 km
Distanz zur Autobahn:5,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:3,0 km
Garage Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller Vorratsraum
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 200,0 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 13.09.2032
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