Vastgoedfinanciering en locatie - hoe belangrijk is locatie?

Locatie en vastgoedfinanciering

"Locatie, locatie, locatie" - deze zin is alomtegenwoordig in de vastgoedsector. Maar Hoe sterk beïnvloedt de locatie van een woning de financiering??

We stelden deze vraag aan onze financieringspartner Remi van de IFD Geeste gesteld. Remi's inschatting van de betekenis van de situatie:

"Locatie speelt een belangrijke rol bij de financiering van onroerend goed. Financiering is vaak gemakkelijker in gewilde regio's of stedelijke centra - op voorwaarde dat het inkomen goed is."

Het volgende is echter ook van toepassing:
Goede locaties zijn duurderwat een directe invloed heeft op het financieringsbedrag.
In minder centrale gebieden financiering is ook mogelijk, maar mogelijk met minder financieringsmogelijkheden of een lagere loan-to-value ratio (bijv. geen 110 % financiering).

Vooral belangrijk voor kapitaalinvesteringen: "Als het gaat om vastgoedbeleggingen, is de locatie cruciaal. Dit is niet alleen van invloed op de verhuurbaarheid, maar ook op de doorverkoopmogelijkheden in de toekomst."

Conclusie:
Eigenaars-bewoners kunnen vrijer beslissen over de locatie - afhankelijk van hun levensstijl en de gewenste locatie.
Investeerders moeten daarentegen zorgvuldig controleren, hoe aantrekkelijk de locatie op de lange termijn is.

Onze tip: vraag om persoonlijk advies. Stedelijk of landelijk - de beslissende factor is, wat bij jou en je financiële situatie past. Wij helpen je de juiste financieringsoplossing te vinden. Samen met onze partner Remi van de IFD Geeste staan we aan uw zijde. Bel ons op +49 (0)591 6104573 of neem hier contact met ons op via de Contactformulier.