Immobilienvermarktung
Schnell mal eine Anzeige im Immobilienportal schalten und die Käufer kommen von alleine? Sorry, das war gestern.
Um heute eine Immobilie professionell zu vermarkten und damit den Preis zu erzielen, den sich der Verkäufer vorstellt, ist heute einiges mehr zu tun.
Wie Immobilien heute verkauft werden
Nach der Besprechung unserer Marktwertermittlung und der Erteilung des Alleinauftrags für den Immobilienfinder startet der systematische Verkauf Ihrer Immobilie analog des mit Ihnen abgestimmten Marketingplans.
Das neue Objekt wird dazu in unsere Datenbank aufgenommen, die Papier- und Schlüsselverwaltung wird installiert und alle Vermarktungsschritte werden für Ihre Immobilie individuell angepasst.
Zuerst prüfen wir jedoch die vorhandenen Dokumente, besorgen fehlende Papiere und sorgen dafür, dass alle für den Verkauf relevanten Unterlagen verfügbar sind.
Danach setzen wir die Immobile mit professionellen Bildern und einem, von Ihnen vorab genehmigten Exposé, in Szene.
Gemäß dem besprochenen Leistungskatalog erstellen wir alle nötigen Werbemittel wie beispielsweise Flyer, Banner, Zeitungsanzeigen und mehr und suchen über unsere Promotionskaskade passende Interessenten für die Immobilie. Es sei denn, der zukünftige Käufer befindet sich bereits in unserer Datenbank. Die beim Immobilienfinder gelisteten Interessenten werden vorab über neue, passende Objekte informiert und manches Mal wird eine Immobilie schon auf diesem Weg verkauft.
Alle Interessenten durchlaufen ein Filter- und Qualifikationssystem bei dem die Kaufwahrscheinlichkeit geprüft wird. Um Immobilientourismus zu unterbinden, werden persönliche Besichtigungstermine nur bei Anfragen mit hoher Abschlusswahrscheinlichkeit vereinbart und durchgeführt. Jede Interessentenreaktion wird erfasst und dient der weiteren Optimierung der Verkaufsaktivitäten.
Ist der passende Käufer gefunden, bereiten wir alle Schritte für einen reibungslosen Verkaufsablauf vor und begleiten Sie und den Käufer zum Notar.
Nach Zahlung des Kaufpreises übergeben wir zusammen mit Ihnen die Immobilie dem neuen Besitzer.
