Marketing van onroerend goed
Snel een advertentie plaatsen op het vastgoedportaal en de kopers komen vanzelf? Sorry, dat was gisteren.
Om een woning tegenwoordig professioneel in de markt te zetten en zo de prijs te krijgen die de verkoper voor ogen heeft, moet er tegenwoordig veel meer worden gedaan.
Hoe onroerend goed tegenwoordig wordt verkocht
Na de bespreking van onze Beoordeling van de marktwaarde en de Uitgifte van het enige mandaat voor de vastgoedzoeker begint de systematische verkoop van je woning volgens het marketingplan dat met jou is overeengekomen.
De nieuwe woning wordt hiervoor toegevoegd aan onze database, papier- en sleutelbeheer wordt geïnstalleerd en alle marketingstappen worden op maat gemaakt voor je woning.
Eerst controleren we echter de bestaande documenten, verkrijgen we ontbrekende papieren en zorgen we ervoor dat alle documenten die relevant zijn voor de verkoop beschikbaar zijn.
Daarna zetten we de woning in scène met professionele foto's en een exposé die vooraf door jou is goedgekeurd.
In overeenstemming met de besproken dienstencatalogus maken we al het nodige reclamemateriaal zoals flyers, banners, krantenadvertenties en meer en zoeken we via onze promotiecascade naar geschikte kandidaat-kopers voor het onroerend goed. Tenzij de kandidaat-koper al in onze database zit. De geïnteresseerden in de woningzoeker worden vooraf geïnformeerd over nieuwe, geschikte woningen en soms is een woning op deze manier al verkocht.
Alle geïnteresseerde partijen passeren een filter- en kwalificatiesysteem waarin de waarschijnlijkheid van aankoop wordt gecontroleerd. Om vastgoedtoerisme te voorkomen, worden persoonlijke bezichtigingsafspraken alleen gemaakt en uitgevoerd voor aanvragen met een hoge waarschijnlijkheid van sluiting. De reactie van elke geïnteresseerde partij wordt geregistreerd en dient om de verkoopactiviteiten verder te optimaliseren.
Zodra de juiste koper is gevonden, bereiden we alle stappen voor een soepel verkoopproces voor en begeleiden we jou en de koper naar de notaris.
Na betaling van de aankoopprijs dragen we samen met jou de woning over aan de nieuwe eigenaar.
